השתלבות בחברת נדל"ן ציבורית.
התפקיד כולל קידום הליכי השבחה במסגרת פיתוח עסקי של למעלה מ 40 נכסים שונים.
קידום התקשרויות בהסכמים להגדלת משמעותית של היקף יחידות הדיור.
בחינת עסקאות רכש והשבחה של נדל"ן מניב בדגש על מסחר ולוגיסטיקה.
בחינת וקידום עסקאות מזומן / קומבינציה והתחדשות עירונית מול בעלי קרקע פרטים וגורמים מסחריים,
ליווי הליכי ההתקשרות החל משלב בחינת זכויות הבנייה,
ניצול מיטבי של הזכויות וההשלכות לתכנון המפורט והיתרי הבנייה,
בניית תחשיב כלכלי ומודל עסקי לבחינת העסקה והצגת מתווה העסקה להנהלה.
ניהול מו"מ מסחרי ומשפטי עד לשלב חתימת חוזי הרכישה בשילוב הגורמים המשפטיים.
הגשת מכרזי רמ"י: ניתוח כלכלי / סטטוטורי / קנייני למכרזי רמ"י על כל סוגיהם,
ניתוח חוברת המכרז וההשלכות הקיימות על התכנון המפורט והיתרי הבניה, הכנת כלל המסמכים הנדרשים תוך הפעלת יועצים.
לווי מחלקת התכנון, התנהלות מול רשויות מקומיות / אזוריות / ועדות תכנון.
מעקב ובקרה על תוצרים שמאיים לרבות שומות לנכסי החברה כולל שומות להיטלי השבחה והליכי איחוד וחלוקה.
הערכות שווי לדוחות כספיים, תביעות לירידת ערך והפקעות, כולל התייחסות לתביעות מסוגים שונים וההשלכות הכספיות שלהן.
תחשיבי כדאיות כלכלית והשבחת נכסים לכלל סוגי המקרקעין בדגש על התחדשות עירונית כולל התייחסות להיבטי מיסוי והיטלי השבחה (כולל ייצוג בוועדות ערר), תשלומי רמ"י, תמורות למפונים ודיירים מוגנים.
הכנת טבלאות איזון וחלוקה (תקן 15), כדאיות כלכלית למתחמי פינוי בינוי (תקן 21 ) בדיקת חשיפה לדוחות IFRS לתביעות 197 פיצויי הפקעה, היטל השבחה, שומות למתן אשראי (תקן 19) ושומות כספיים.
ליווי הסכמי גג ופיתוח ליווי פרויקטים וקידום סטטוטורי - קידום הכנת תב"ע על כל סוגיהן ובדגש על פינוי בינוי והתחדשות עירונית,
התנהלות מול דיירים והכנת כנסי דיירים, בחינת חלופות תכנון ורישוי.
איתור קרקעות / מתחמים עם פוטנציאל להשבחה, קידום האישורים הנדרשים וייצוג בוועדת התכנון, ארגון והשתתפות בכנסי דיירים.
פעילות מול כלל מחלקות החברה בדגש על ממשק מול מחלקת פתוח עסקי, נכסים, תכנון וסטטוטוריקה.
ממשקים חיצוניים: בעלי זכויות בנכסים פרטיים ומסחריים, שמאים חיצוניים, אדריכלים, מהנדסים, מנהלי פרויקטים, מפקחים, קבלני ביצוע, ספקים וגורמים מוניציפליים.
משרה מלאה בת"א (בסמיכות לרכבת).
כפיפות לסמנכ"ל פיתוח עסקי.